Tuy nhiên, mua nhà không phải là kỳ công dễ dàng. Vì vậy, nếu bạn đang xem xét thực hiện khoản đầu tư lớn này, dưới đây là 7 mẹo để giúp bạn điều hướng tốt hơn thị trường bất động sản hiện tại:
Mẹo số 1: Kiểm soát Điểm số tín dụng của bạn
Trong khi các ngân hàng có thể háo hức để có được nhà bị tịch thu khỏi tay của họ hoặc đạt được doanh nghiệp của bạn thông qua cho vay, họ sẽ không cho vay đối với bất kỳ ai. Điểm tín dụng của bạn vẫn cần phải là 700 hoặc cao hơn để có được lãi suất và điều khoản vay tốt nhất. Vì vậy, trước khi bạn thậm chí bắt đầu tìm kiếm một nhà hoặc người cho vay, có được điểm số tín dụng của bạn càng cao càng tốt - ngay cả khi nó có nghĩa là chờ đợi thêm 6 tháng để mua nhà. Làm như vậy sẽ chỉ cung cấp cho bạn cơ hội lớn hơn trong tương lai.
Mẹo số 2: Biết ý nghĩa của một giao dịch tốt
Chỉ vì một ngôi nhà bị tịch thu nhà hoặc bán khống, không có nghĩa là nó sẽ nhất thiết là một việc tốt cho bạn. Khi thị trường nhà ở bắt đầu nóng lên ở một số khu vực nhất định của đất nước, việc tìm kiếm nhà bị tịch thu an toàn và đầy đủ sẽ ngày càng trở nên khó khăn hơn. Nếu bạn quan tâm đến việc mua nhà bị tịch biên, hãy chắc chắn đánh giá đầy đủ số tiền cần được đầu tư vào nhà để làm cho nó có thể sống được, cũng như giá trị bán lại tiềm năng của nó.
Mẹo số 3: Lưu
Nếu bạn thực sự quan tâm đến việc mua một ngôi nhà, đó là đặt cược tốt nhất của bạn để tiết kiệm một số tiền thích hợp cho một khoản thanh toán xuống. Bạn không nên đặt mục tiêu giảm 20% - điều này sẽ giúp bạn có lãi suất tốt hơn và giúp bạn có nhiều khả năng được chấp thuận trước hơn - nhưng cũng tiết kiệm một khoản tiền bổ sung để đóng các chi phí và bất kỳ nội dung cập nhật nào mà ngôi nhà của bạn có thể cần như vẽ tranh máng xối, tủ bếp, v.v.
Mẹo số 4: Không mua lớn
Trước khi đảm bảo thế chấp, bạn nên tránh mua bất kỳ khoản mua lớn nào. Mua một chiếc xe mới, rút một khoản tiền lớn từ tiền tiết kiệm của bạn, hoặc kéo ra một khoản vay cá nhân có thể tất cả các scare off cho vay. Ngay cả khi bạn đã lên kế hoạch mua hàng lớn trước khi mua nhà, hãy đợi cho đến khi bạn đóng cửa nhà để làm như vậy.
Mẹo số 5: Xem xu hướng
Nếu bạn đã sống ở cùng một nơi trong một thời gian, bạn sẽ có thể nhận thấy khi nào nhà ở trong khu vực của bạn có xu hướng được bán hoặc khi giá của họ giảm thường xuyên. Theo dõi các xu hướng ở vị trí của bạn để bạn có thể đưa ra ưu đãi tuyệt vời khi thời gian vừa mới và thân thiện nhất với ngân sách của bạn.
Mẹo số 6: Thuê một Realtor
Trong khi không ai thích nghĩ về các khoản phí liên quan đến một realtor, họ nói chung cũng có giá trị tiền. Trước khi bạn bắt đầu săn nhà, phỏng vấn ít nhất 3 môi giới được giới thiệu rất cao trong khu vực của bạn. Đảm bảo rằng họ có thể cung cấp cho bạn thông tin chi tiết cần thiết và giúp bạn đặt kỳ vọng thực tế cho tìm kiếm nhà của bạn.
Mẹo số 7: Đặt giới hạn thực tế
Thị trường bất động sản ngày nay có thể vẫn thân thiện với người mua, nhưng điều đó có khả năng thay đổi khi lãi suất từ từ tăng cao hơn trong những tháng tới. Khi thị trường bắt đầu thay đổi, nhiều người sẽ cảm thấy bị áp lực mua nhà ngay bây giờ để đảm bảo tiếp cận với lãi suất thấp hơn. Tuy nhiên, một mức lãi suất lớn không phải là yếu tố quyết định duy nhất của bạn khi tham gia lao vào chủ nhà. Hãy chắc chắn để dành thời gian để đánh giá đầy đủ nhu cầu nhà ở của bạn, để có được tài chính của bạn theo thứ tự, và để tìm một ngôi nhà đó thực sự là một việc tốt. Nếu không, bạn có thể đối phó với khoản đầu tư 30 năm đã trở thành nguyên nhân của sự tồn tại của bạn.
Xem thêm: Điều cần tìm khi mua nhà: Danh sách kiểm tra nhà bếp
Chris Birk là tác giả nổi bật của VA Loans Insider và là tác giả của "Sách về VA vay: Hướng dẫn cần thiết để tối đa hóa lợi ích cho vay mua nhà của bạn". Kết nối với anh ấy trên Facebook hoặc Google+.
