"Tôi vừa hoàn thành cuốn sách của bạn và nó quá thông tin! Bây giờ tôi tự hỏi phải đợi bao lâu để mua nhà sau khi tịch thu nhà. Tôi kiếm được khoảng 40.000 đô la một năm, tiết kiệm khoảng 10.000 đô la và sống tốt hơn các phương tiện của tôi." bạn có nghĩ là?"
CÂU TRẢ LỜI:
Cho dù bạn đã ngừng trả tiền thế chấp của mình với mục đích là "mặc định chiến lược" hay do khó khăn về tài chính, việc tịch thu tài sản của bạn bị hủy hoại rất nhiều. Đó là bởi vì nó vẫn còn trên báo cáo tín dụng của bạn trong 7 năm kể từ ngày nộp đơn tịch thu nhà.
Mặc dù tịch thu nhà sẽ ngăn chặn điểm tín dụng của bạn, họ có thể trả lại nếu bạn quản lý tín dụng của bạn một cách khôn ngoan. Thanh toán hóa đơn đúng hạn và sử dụng thẻ tín dụng thường xuyên hoặc bảo đảm mà bạn thanh toán đầy đủ mỗi tháng là cách tốt nhất để tín dụng của bạn trở lại đúng hướng càng nhanh càng tốt.
Khi bạn tích lũy nhiều giao dịch tín dụng hiện tại tích cực hơn, chúng bắt đầu làm lu mờ những giao dịch tiêu cực từ quá khứ của bạn. Do tuổi của bạn bị tịch biên, bạn sẽ không bị bỏ qua, nhưng sẽ ít bị làm xáo trộn tín dụng của bạn hơn nếu bạn làm cho thói quen trả nghĩa vụ tài chính đúng hạn và không bao giờ tăng số dư thẻ tín dụng cao.
Ngoài ra, điểm tín dụng chỉ là một phần thông tin mà người cho vay mua nhà sử dụng để đánh giá khách hàng tiềm năng. Họ cũng xem xét số tiền bạn kiếm được, sự ổn định công việc của bạn, số tiền tiết kiệm bạn có và các tỷ lệ tài chính khác nhau, như tỷ lệ phần trăm nợ của bạn đối với thu nhập.
Một người cho vay mua nhà cũng có thể phạt bạn vì đã từ bỏ thế chấp trên một ngôi nhà bị tịch thu (nếu đó là trường hợp) -versvers đã bị buộc phải ngừng thanh toán do một tình huống bạn không thể kiểm soát, như một mất việc hoặc một khủng hoảng y tế.
Nếu bạn có thể thực hiện một khoản thanh toán lớn trên một ngôi nhà - như 30% hoặc hơn - có thể ảnh hưởng đến một người cho vay trên hàng rào về mức độ tín dụng của bạn. Nhận thêm tiền mặt trả trước sẽ làm giảm trách nhiệm pháp lý tiềm năng của người cho vay nếu bạn mặc định và yêu cầu họ phải hủy bỏ.
Một nguyên tắc nhỏ là chờ ít nhất 2 năm trước khi cố gắng mua nhà sau khi bị tịch biên nhà. Đó là đủ thời gian cho điểm tín dụng của bạn để hiển thị một số cải tiến - nếu tình hình tài chính tổng thể của bạn giống nhau hoặc tốt hơn.
Nhưng đừng để kỳ vọng mua nhà của bạn quá cao! Dấu hiệu 2 năm là khi bạn nên bắt đầu tiếp cận những người cho vay tiềm năng để đánh giá tình hình của bạn - không phải khi bạn nên bắt đầu mua sắm cho một ngôi nhà mà không có sự chấp thuận trước thế chấp trong tay.
Đối với 3 chiến lược thông minh để tăng điểm số tín dụng của bạn nhanh chóng, hãy đảm bảo tải xuống Bộ công cụ tồn tại điểm tín dụng. Điều này miễn phí tài nguyên đa phương tiện sẽ giúp bạn nhanh chóng theo dõi thành công tín dụng của mình.
Để tìm hiểu thêm về mua bất động sản và nhận được thế chấp tốt nhất, hãy chắc chắn lấy một bản sao của Chuyển động thông minh của Money Girl để tăng trưởng phong phú. Nhận từ nhà bán lẻ sách yêu thích của bạn dưới dạng bìa mềm hoặc sách điện tử.
Foreclosure ảnh lịch sự của Shutterstock.
Thêm lời khuyên từ Money Girl
