Ask Money Girl: Khấu trừ lãi suất thế chấp đối với tài sản đầu tư
Q. Tôi hiện đang sở hữu một căn nhà nhưng dự định mua bất động sản đầu tư với một người bạn. Chúng tôi sẽ chịu trách nhiệm bằng nhau về việc thực hiện các khoản thanh toán thế chấp. Câu hỏi của tôi là, tôi có thể yêu cầu khấu trừ lãi suất thế chấp đối với tài sản đầu tư không?
A. Khoản khấu trừ lãi suất thế chấp chỉ áp dụng cho tiền lãi bạn trả cho khoản vay được bảo đảm bởi nhà chính hoặc ngôi nhà thứ hai (mà bạn sống trong một phần của năm), nhưng không phải là tài sản cho thuê mà bạn không chiếm. Bạn có thể tìm hiểu thêm về khoản khấu trừ lãi suất thế chấp tại nhà từ một bài viết hoặc podcast trước đây của Money Girl.
Tuy nhiên, tin tốt là chi phí thuê một tài sản nói chung được khấu trừ thuế như chi phí kinh doanh. Ví dụ: quảng cáo, tiện ích, bảo trì, bảo hiểm, thuế và lãi có thể được khấu trừ từ thu nhập cho thuê của bạn. Tìm hiểu thêm trong Ấn phẩm IRS 527, Tài sản cho thuê nhà ở và Ấn phẩm IRS 535, Chi phí kinh doanh.
Mortgage Hình ảnh lịch sự của Shutterstock
Thêm lời khuyên từ Money Girl
