Tôi vừa gói lại việc bán nhà để xe thứ hai mà tôi đã từng làm.
Tôi kiếm được hơn 200 đô la, thoát khỏi sự lộn xộn mà tôi không sử dụng. Tôi đã có thể bán được 5 mặt hàng bán được nhiều không gian nhất trong nhà của tôi - hai chiếc xe đạp cũ, một houseplant, một nightstand, và một bàn làm việc. Tôi sống ở vùng ngoại ô của thành phố, không có giao thông, nên tôi rất hài lòng với những kết quả này.
Đây là lần bán nhà để xe thứ hai tôi đã thực hiện và cả hai lần tôi kiếm được trên 200 đô la - lần này chỉ có hai mặt hàng bán với giá hơn 5 đô la (và không quá $ 30).
Dẫn đầu việc bán hàng, tôi đã thực hiện một số nghiên cứu để thúc đẩy lưu lượng truy cập và tối đa hóa doanh thu từ những người đã đến. Và tôi đã học được rất nhiều điều từ kinh nghiệm thực hành bán hàng của tôi.
Trước khi tôi cung cấp cho bạn những lời khuyên bán nhà để xe, tôi muốn nói điều này - nhà để xe bán hàng là rất nhiều công việc và không phải là thú vị nhất để tổ chức. Điều đó đang được nói, họ có thể rất bổ ích và vui vẻ. Có điều gì đó thỏa mãn về thực tế là mọi người đang cho bạn tiền cho những thứ mà bạn không sử dụng hoặc coi trọng nữa - và họ rất vui khi tìm thấy những thứ đó. Thêm vào đó, bạn sẽ yên tâm rằng bạn đang giữ những thứ đó ra khỏi bãi chôn lấp (ít nhất là trong thời gian này).
Mẹo giao thông bán nhà để xe
1. Đầu tư vào các dấu hiệu
2. Trình điều khiển cầm tay để đưa chúng đến nhà bạn
Rất quan trọng. Chúng tôi đã không làm điều này. Chúng tôi đã có một vài dấu hiệu nhỏ và một khi chúng tôi dẫn mọi người đến phân khu của chúng tôi (một vòng vuông), chúng tôi không có biển báo nữa. Vì phụ của chúng tôi là một vòng lặp, chúng tôi đã tìm ra chúng cuối cùng sẽ tìm đường đi để tìm chỗ của chúng tôi. Một vài người nhận xét rằng họ gần như quay lại và gặp khó khăn trong việc tìm kiếm bán hàng. Bài học kinh nghiệm cho lần sau.
3. Đầu tư vào các dấu hiệu lớn tại giao lộ chính
Đến thời điểm này trong bài viết bạn sẽ nhận ra điều này: các dấu hiệu rất quan trọng! Tôi sẽ khuyên bạn nên đầu tư vào một vài cái lớn để đặt ở ngã tư chính gần nhất và tại lối vào phân khu hoặc đường phố của bạn. Chúng tôi nghĩ rằng chúng tôi sẽ ổn với một vài dấu hiệu thủ công, nhưng khi chúng tôi làm một ổ đĩa, họ trông có vẻ không đủ. Chúng tôi sẽ thúc đẩy nhiều lưu lượng truy cập hơn với các dấu hiệu lớn hơn. Nó sẽ có giá trị thêm $ 5- $ 10.
4. Đặt một bài đăng về chiến lược theo thời gian trên Craigslist
Các thợ săn bán nhà để xe ở Craigslist sẽ thực hiện nghiên cứu của họ vài ngày trước Thứ Sáu / Thứ Bảy để lên kế hoạch cho tuyến đường của họ. Tôi đăng tải lên vào tối thứ Tư. Vì bạn có thể đăng lại danh sách để đưa lên đầu kết quả sau 48 giờ, sau đó tôi có thể đăng lại đêm thứ Sáu để đưa danh sách lên đầu danh sách cho những người thợ săn mặc cả vào thứ Bảy.
5. Thêm danh sách "Miễn phí"
Để có được lưu lượng truy cập bổ sung cho bán hàng của bạn, hãy đăng một quảng cáo phần “miễn phí” của Craigslist và thực hiện đăng tải Freecycle cho giờ sau khi kết thúc việc bán nhà để xe của bạn. Bằng cách này bạn có thể nhận được một vài người xuất hiện sớm để mua một vài thứ trước khi bạn để lại tất cả các mặt hàng miễn phí của bạn cho họ đi qua. Nó chỉ là tiếp xúc thêm.
Mẹo bán giá nhà để xe
1. Suy nghĩ giống người mua
Mọi người muốn cảm thấy như họ đang nhận được một thỏa thuận. Giá mọi thứ để di chuyển. Bạn nghĩ rằng rèm tắm cũ của bạn trị giá $ 3, nhưng với một thợ săn mặc cả, nó có thể đáng giá $ 1. Đặt mình vào vị trí của người mua và xóa hoàn toàn tệp đính kèm cảm xúc đó (sau cùng bạn cũng sẽ loại bỏ mục này!). Điều gì sẽ giống như một thỏa thuận cho một người chưa bao giờ nhìn thấy mục trước?
2. Chủ động thương lượng
Để bán nhà để xe thành công, bạn cần phải thương lượng và nắm lấy quy trình đó. Tôi chủ động thương lượng với ít nhất 10 khách hàng. Ngay sau khi họ nắm lấy một món đồ để giữ và bắt đầu thể hiện sự quan tâm đến những món đồ khác, tôi đã chủ động đề nghị, "Nếu bạn thêm nó vào, tôi sẽ đánh mất một đô la". Nó làm việc MỌI thời gian. Do dự từ một người mua là một thỏa thuận khép kín, nhưng bạn cần phải niêm phong nó. Embracing đàm phán cũng làm cho việc bán nhà để xe ít nhàm chán hơn nhiều.
3. Hãy nhớ rằng các mục này có giá trị bên cạnh Không có gì nếu bạn Đóng góp hoặc Thùng rác
Tôi đã đam mê loại bỏ càng nhiều thứ càng tốt. Tôi có mục tiêu của mỗi khách truy cập chi tiêu tối thiểu là $ 5. Tôi thậm chí đã đi xa như vậy để nói với du khách ngay sau khi họ đến vào thứ bảy (ngày thứ 2 và cuối cùng) mà tôi đang ở trong một tâm trạng mặc cả hạnh phúc. Ba lần, tôi chắc chắn điều đó dẫn đến việc mọi người mua 6 hoặc 7 mục khác nhau cùng nhau. Tôi đã giảm 40-50% giá dán. Họ để lại hạnh phúc, và tôi rất vui khi loại bỏ nhiều thứ hơn.
Thúc đẩy doanh thu bán hàng bổ sung Mẹo
1. Tự hỏi nếu bạn bán hàng tốt hơn trên Craigslist
Bán trên Craigslist có thể là một lựa chọn tốt hơn cho các hạng mục vé cao hơn. Nhà để xe-salers là thợ săn mặc cả. Và thứ bạn mua trong nhà để xe nên là những thứ bạn không thể bán trên Craigslist hoặc EBay.
2. Làm một Bargain Bin 25 Cent
Mọi người thích chọn ra từ nhiều mặt hàng có giá thấp. Trong cả doanh số bán nhà để xe mà tôi đã làm, thùng 25 xu rất phổ biến. Đảm bảo dán nhãn cho thùng rác.
3. có túi trên tay
Một vài khách hàng đã đặt tay của họ với các thứ.Vì vậy, tôi chủ động cung cấp một túi cho họ để thuận tiện (và vì vậy họ có thể đặt nhiều thứ trong đó).
4. Có tiền mặt thích hợp trên tay
Bạn không muốn mất bán vì bạn không có tiền mặt thích hợp để phá vỡ hóa đơn lớn hơn. Danh sách các mệnh giá đô la sau đây đã bao gồm tôi hoàn toàn:
- Hai hóa đơn 20 đô la
- Bốn hóa đơn trị giá 10 đô la
- Sáu hóa đơn 5 đô la
- Mười hóa đơn $ 1
- Một cuộn quý (40) - lưu ý, tôi không bao giờ phải sử dụng điều này, may mắn thay.
Nếu bạn có một số mặt hàng vé lớn, bạn có thể cần thêm vài chục hoặc mười hai.
Thảo luận về bán nhà để xe:
- Bạn đã bao giờ có một nhà để xe bán? Bạn đã học được gì?
- Bạn muốn chia sẻ những mẹo vặt nào về nhà để xe?
