Chúng tôi đã xây dựng một ngôi nhà mới trên đất mà chúng tôi đã sở hữu và trả tiền xây dựng bằng tiền mặt. Có bất kỳ lợi ích về thuế nào mà chúng tôi có thể nhận được không?
Không có khoản khấu trừ thuế nào cho việc cải thiện nơi cư trú hoặc trả tiền cho nhà bằng tiền mặt.
Điều đó có vẻ không công bằng khi so sánh với các chủ nhà có thể khấu trừ chi phí lãi suất và điểm mua của họ.
Tuy nhiên, không có thế chấp cho phép bạn tiết kiệm một số tiền khổng lồ. Nếu bạn đã lấy ra một khoản thế chấp 150.000 đô la ở mức 4% trong 30 năm để xây dựng ngôi nhà của mình, bạn sẽ chỉ phải trả hơn 107.000 đô la tiền lãi một mình.
Bạn có thể khấu trừ bất kỳ khoản thuế bất động sản của tiểu bang hoặc địa phương nào được tính cho tài sản của bạn, nếu bạn ghi từng khoản khấu trừ trên tờ khai thuế của mình.
Ngoài ra, khi bạn bán tài sản của mình, bạn có thể loại trừ tối đa 250.000 đô la lợi nhuận (hoặc 500.000 đô la nếu bạn đã kết hôn và nộp thuế chung) từ thuế, miễn là bạn đã sống ở nhà cho 2 trong 5 năm trước đó trước khi buôn bán.
Lợi ích này được gọi là loại trừ thuế lợi tức vốn và nó có sẵn bất kể tuổi tác, thu nhập hoặc số lần bạn bán một nơi cư trú chính trong cuộc đời của bạn.
Đọc hoặc nghe 5 lợi ích tài chính hàng đầu của việc sở hữu một ngôi nhà để tìm hiểu thêm.
Nếu bạn có thế chấp và muốn biết thêm về việc tuyên bố khấu trừ thuế bạn đủ điều kiện, hãy xem VIDEO Câu hỏi thường gặp về lãi suất thế chấp của tôi.
**********
Sử dụng hơn 20 công cụ tài chính yêu thích của tôi để kiếm được nhiều tiền hơn, tiết kiệm nhiều hơn và hoàn thành nhiều hơn với số tiền của bạn.
Kết nối với Laura và đặt câu hỏi về tiền của bạn trên phương tiện truyền thông xã hội như Facebook, Twitter và Google+ ngay hôm nay.
Nhận 2 chương MIỄN PHÍ về Chuyển động thông minh của Money Girl để phát triển Rich
Hình ảnh lịch sự của Shutterstock Thêm lời khuyên từ Money Girl
