Lời khuyên cho việc tạo ra sự giàu có lâu dài với bất động sản

Mục lục:

Lời khuyên cho việc tạo ra sự giàu có lâu dài với bất động sản
Lời khuyên cho việc tạo ra sự giàu có lâu dài với bất động sản
Anonim

Chủ đề hôm nay là các mẹo để tạo ra sự giàu có lâu dài với bất động sản. Vài năm trước, khi ông nội tôi qua đời, tôi đã nhìn thấy tuyên bố từ chứng cớ bất động sản của ông. Khi kết thúc cuộc đời của mình ở tuổi già chín muồi gần 90, hầu hết tiền tiết kiệm hưu trí của anh đã được chi tiêu. Tài sản của anh ta ở đâu khi anh ta chết? Ở nhà Westport, Connecticut, nơi ông và bà tôi sở hữu hơn 40 năm. Trong cuộc đời làm việc của mình như một kỹ sư hóa học và sau đó sau khi ông nghỉ hưu, ngôi nhà của ông cũng lặng lẽ làm việc - chugging và tạo ra vốn chủ sở hữu đáng kể theo thời gian. Bài học rút ra từ câu chuyện nhỏ này rất đơn giản và thực sự quan trọng: Theo thời gian, bất động sản tăng lên về giá trị và, về lâu dài, nó có thể tăng lên rất nhiều! Mặc dù sự đánh giá đã chậm lại gần đây ở Mỹ, việc sở hữu bất động sản lâu dài có thể là một chiến lược xây dựng sự giàu có mạnh mẽ. Như câu nói cũ đi, “Đừng chờ đợi để mua bất động sản; mua bất động sản và chờ đợi.”

Tại sao sở hữu một Trang chủ

Trung bình, chủ nhà có giá trị thực cao hơn người thuê nhà. Theo Khảo sát Tài chính Người tiêu dùng của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ, giá trị tài sản ròng trung bình của người thuê nhà là 54.000 đô la, nhưng giá trị tài sản ròng trung bình của chủ nhà là $ 625,000! (1) Nhiều hơn 11 lần. Nếu bạn chưa sở hữu nhà riêng của mình, hãy xem xét việc làm cho nó là một mục tiêu để mua một cái. Nó dễ hơn bạn nghĩ. Có rất nhiều chương trình cho vay có sẵn cho phép thấp (và, trong một số trường hợp, thậm chí không có) thanh toán xuống cho người mua nhà. Và hãy nhớ, bạn không nhất thiết phải sống trong nhà bạn mua. Nếu bạn sống trong một khu vực đắt tiền và không có khả năng hoặc không muốn mua ở đó, hãy cân nhắc mua nhà ở một thành phố khác nơi giá thấp hơn, giá thuê và nền kinh tế rất mạnh và dân số đang tăng lên. Thuê nhà bằng cách sử dụng dịch vụ của một người quản lý tài sản tốt. Nhiều năm xuống đường, sau khi được đánh giá cao, bạn có thể bán nó hoặc tái cấp vốn bằng cách sử dụng tiền tái cấp vốn để giải phóng tiền mà bạn có thể sử dụng như một khoản thanh toán xuống trên một căn nhà khác. [AdMiddle] Nếu bạn đã sở hữu nhà riêng của mình, hãy cân nhắc đặt mục tiêu tương lai của việc mua một chiếc khác. Bạn có thể chuyển vào đó và thuê ngôi nhà đầu tiên của bạn. Khi được lặp lại, đây có thể là một chiến lược xây dựng giàu có vững chắc, đặc biệt nếu bạn sống trong một khu vực nơi tiền thuê đủ cao để trang trải thế chấp và các chi phí sở hữu tài sản khác.

Như mọi khi, tình hình của mọi người khác nhau, vì vậy bạn nên tham khảo ý kiến của cố vấn thuế hoặc tài chính. Hôm nay, tôi đang cho đi một bản sao khác Đầu tư vào bất động sản bởi Gary Eldred, một cuốn sách tuyệt vời về đầu tư bất động sản. Nếu bạn đã gửi cho tôi một e-mail hoặc đăng lên blog, bạn sẽ được tự động nhập vào giveaway. Và người chiến thắng là Adam ở Cambridge, Massachusetts. Xin chúc mừng, Adam! Kiểm tra email của bạn để được hướng dẫn. Đối với giveaway sách trong tuần tới, tôi có câu hỏi về câu đố. Người đầu tiên gọi điện hoặc gửi e-mail cho tôi bằng câu trả lời đúng sẽ giành được cuốn sách của tuần tới. Đây là câu hỏi: Ba tiểu bang nào ở Hoa Kỳ đang phát triển nhanh nhất? Gửi câu trả lời của bạn qua email tới [email protected]. Cha-ching! Đó là tất cả cho bây giờ, lịch sự của Money Girl, hướng dẫn của bạn đến một cuộc sống phong phú hơn. Nếu bạn có thời gian, tôi thực sự đánh giá cao nếu bạn đăng bài đánh giá tại iTunes. Và một lời cảm ơn sâu sắc đến những người bạn đã đăng một câu trả lời! Money Girl là một phần của mạng Mẹo Nhanh và Bẩn. Kiểm tra các podcast Mẹo nhanh và Bẩn hữu ích khác như Legal Lad, và The Mighty Mommy. Cảm ơn vì đã lắng nghe! Tài liệu tham khảo

1. "Những thay đổi gần đây trong tài chính gia đình của Hoa Kỳ: Bằng chứng từ Khảo sát tài chính người tiêu dùng năm 2001 và 2004", Bucks, Kennickell và Moore. Federal Reserve Bulletin, tập. 92 (tháng 2 năm 2006). Giá trị gia đình trung bình là $ 54,100 cho người thuê nhà và $ 624,900 cho chủ nhà. Giá trị gia đình trung bình (hoặc trung bình) là $ 4,000 cho người thuê nhà và $ 184,400 cho chủ nhà.

Hình ảnh lịch sự của Shutterstock Thêm lời khuyên từ Money Girl

Chủ đề phổ biến.