Ai có thể khấu trừ lãi suất thế chấp?

Mục lục:

Ai có thể khấu trừ lãi suất thế chấp?
Ai có thể khấu trừ lãi suất thế chấp?
Anonim
Image
Image
Một trong những vi phạm thuế khó hiểu nhất là khấu trừ thuế lãi suất thế chấp. Khi bạn đủ điều kiện để khấu trừ tiền lãi thế chấp nhưng không, bạn để lại rất nhiều tiền trên bảng bằng cách trả thêm thuế. Và tuyên bố khoản khấu trừ khi bạn không đủ điều kiện có thể khiến bạn gặp rắc rối với IRS!
Một trong những vi phạm thuế khó hiểu nhất là khấu trừ thuế lãi suất thế chấp. Khi bạn đủ điều kiện để khấu trừ tiền lãi thế chấp nhưng không, bạn để lại rất nhiều tiền trên bảng bằng cách trả thêm thuế. Và tuyên bố khoản khấu trừ khi bạn không đủ điều kiện có thể khiến bạn gặp rắc rối với IRS!

Không nhận được bản tin Money Girl miễn phí? Đăng ký mẹo và lời khuyên về tiền!

Ai có thể khấu trừ lãi suất thế chấp?

Trước tiên, hãy bao gồm 2 điều kiện bạn phải đáp ứng để khấu trừ lãi suất thế chấp.

Tiền lãi bạn trả trên một khoản thế chấp hoặc một dòng vốn chủ sở hữu (HELOC) cho nơi cư ngụ chính của bạn hoặc một ngôi nhà thứ hai có thể được khấu trừ từ thu nhập của bạn khi bạn:

  1. Nộp thuế trên Biểu mẫu 1040 và khấu trừ khoản mục vào Biểu A
  2. Có một khoản nợ được bảo đảm trên một ngôi nhà đủ tiêu chuẩn mà bạn có quyền sở hữu.

Những điều kiện này nghe có vẻ đơn giản, nhưng việc hiểu cách áp dụng cho các tình huống sở hữu khác nhau có thể hơi phức tạp.

5 câu hỏi thường gặp về yêu cầu khấu trừ lãi suất thế chấp

Dưới đây là 5 câu hỏi phổ biến từ độc giả Money Girl và người nghe podcast về những người có thể khấu trừ lãi suất thế chấp đối với thuế của họ:

Câu hỏi 1: Khi nhiều người mua nhà cùng nhau, ai sẽ yêu cầu khấu trừ lãi suất thế chấp?

Câu trả lời: Mỗi chủ sở hữu có thể khấu trừ số tiền lãi mà họ trả (nếu họ ghi từng khoản khấu trừ vào Biểu A). Vì vậy, nếu bạn sở hữu 25% số tiền nhà và thanh toán một phần tư khoản thanh toán thế chấp, bạn có thể khấu trừ một phần tư tiền lãi. Nhưng nếu bạn thanh toán toàn bộ tiền thế chấp, bạn có quyền yêu cầu toàn bộ số tiền lãi.

Câu hỏi 2: Tôi sở hữu một căn nhà với đối tác của tôi - nhưng tôi trả tiền thế chấp. Tôi có thể khấu trừ thuế lãi suất thế chấp đầy đủ không? Câu trả lời: Có, nếu bạn là chủ sở hữu hợp pháp của ngôi nhà và thanh toán toàn bộ khoản vay thế chấp, bạn có thể yêu cầu toàn bộ số tiền lãi thế chấp nếu bạn ghi vào mục A

Câu hỏi số 3: Tôi đã kết hôn và nộp thuế chung, nhưng vợ tôi là người duy nhất được liệt kê trong chứng thư và thế chấp nhà của chúng tôi. Tôi có thể yêu cầu khấu trừ lãi suất thế chấp không?

Câu trả lời: Khi bạn nộp thuế chung, bạn gộp cả thu nhập và khấu trừ thuế với nhau trên một tờ khai thuế. Vì vậy, bạn có được kỳ nghỉ thuế như một cặp vợ chồng khi bạn gửi một khoản hoàn thuế chung và khấu trừ khoản mục vào Lịch A

Câu hỏi số 4: Tôi đang trả tiền thế chấp cho con trai tôi trong khi anh ta thất nghiệp. Tôi có thể yêu cầu khấu trừ lãi suất thế chấp đối với các khoản thuế của mình không?

Câu trả lời: Không, bạn không thể yêu cầu khấu trừ lãi suất thế chấp cho khoản nợ của người khác trừ khi bạn là chủ sở hữu hợp pháp hoặc công bằng của tài sản. Chỉ cần thực hiện thanh toán thế chấp cho một người bạn hoặc thành viên gia đình không cho phép bạn khấu trừ.

Câu hỏi số 5: Tôi đã mua một nhà nghỉ mát với anh tôi và mỗi người chúng tôi trả một nửa số tiền thế chấp mỗi tháng. Nhưng tên tôi là người duy nhất được liệt kê trên Mẫu 1098 - điều đó có nghĩa là tôi có thể yêu cầu khấu trừ toàn bộ tiền lãi thế chấp?

Câu trả lời: Không, bạn chỉ có thể yêu cầu khấu trừ số tiền lãi mà bạn đã thực sự trả. Người cho vay thường gửi tuyên bố lãi suất thế chấp, là Biểu mẫu 1098, vào cuối năm thuế để cho biết tổng số tiền lãi được trả - không phải ai được khấu trừ.

Người nộp thuế có trách nhiệm khấu trừ đúng số tiền lãi được trả, bất kể tên hoặc số An Sinh Xã Hội được liệt kê trong đơn hoặc ai nhận được nó trong thư.

Xem Câu hỏi thường gặp về lãi suất thế chấp (VIDEO) để biết thêm thông tin về việc nghỉ thuế này và các câu trả lời bổ sung cho các câu hỏi thường gặp.

Các bài viết và tài nguyên khác mà bạn có thể thích: Mua công ty thế chấp tốt nhất 25+ Công cụ tài chính cá nhân tốt nhất Tư vấn tài chính sẽ khiến bạn giàu có Mẹo thuê nhà của bạn và mua một ngôi nhà khác

Chưa đăng ký podcast Money Girl miễn phí trên iTunes? Bấm vào đây để đăng ký!

Image
Image

Ảnh phá vỡ thuế từ Shutterstock Thêm lời khuyên từ Money Girl

Chủ đề phổ biến.